Alugar um apartamento é um grande momento, mas também pode ser uma tarefa complicada. Conquistar a independência de um espaço só seu ou a experiência de dividir com alguém são fatos marcantes e que trazem muito aprendizado. No entanto, quem toma essa decisão de forma precipitada pode acabar com muita dor de cabeça.
É preciso estar atento a alguns cuidados na hora de escolher o apartamento ideal para alugar. A visita ao imóvel é o principal momento para avaliar e decidir se o apartamento que você está interessado é realmente a melhor escolha para morar. Infiltrações nas paredes, janelas que não abrem, documentos inesperados que são solicitados, tudo pode acontecer. É preciso que você esteja preparado e, principalmente, muito bem informado, uma vez que nem todos os acontecimentos vão depender de você. Há síndicos, proprietários, imobiliárias e etc.
Por isso, se você está apreensivo com o aluguel e não sabe por onde começar a buscar uma casa, não se preocupe. Nós te ajudaremos com todos os detalhes que precisam ser analisados.
1.
Condições físicas do imóvel
Seja um apartamento novo ou usado, é fundamental também que você observe as condições físicas do imóvel que você for visitar. Verifique as paredes, a pintura, o piso, as janelas e os acabamentos de cada um dos cômodos.
Caso o apartamento não seja novo e já tenha sido alugado para vários moradores, avalie também o estado de conservação do imóvel. Além disso, se o apartamento que você tem interesse em alugar for mobiliado, cheque todos os móveis e veja qual é o estado de conservação de cada um deles.
2.
Localização do imóvel
A localização é um ponto importante que deve ser observado quando você for visitar um apartamento para alugar, principalmente se esse é um fator que você prioriza na hora de encontrar um lugar para morar. Observe o entorno de onde o imóvel está localizado e veja se você vai poder contar com comércios, transporte público, áreas de lazer e diversos serviços disponíveis para o seu dia a dia.
Percorrer as ruas próximas ao imóvel e fazer perguntas aos moradores sobre o bairro são ótimas alternativas para descobrir se você terá uma boa infraestrutura e acessibilidade morando lá.
3.
Instalações elétricas e hidráulicas
Observar se as instalações elétricas e hidráulicas do imóvel estão funcionando corretamente é um dos itens mais importantes que você deve estar atento na hora de visitar um apartamento para alugar. Verifique toda a parte hidráulica, como torneiras, chuveiros, descargas e registro e veja se não há infiltrações ou vazamentos no apartamento que você tem interesse em alugar. Isso inclui abrir todas as torneiras, o chuveiro e acionar a descarga.
Observe o estado de conservação da rede elétrica e leve também uma lâmpada e o carregador do seu celular para testar todas as luzes e tomadas do apartamento.
4.
A vizinhança
Na hora de visitar um apartamento para alugar, é essencial que você observe a vizinhança tanto do prédio, quanto da rua de onde o imóvel está localizado. Ande pelo quarteirão e investigue como é o movimento da rua.
Se possível, visite o apartamento em diferentes horários do dia para você ter uma ideia de como será morar nesse lugar. Além disso, converse com os vizinhos para entender melhor o cotidiano da vizinhança e saber como é o lugar onde você pretende morar.
5.
Normas do condomínio
Outro cuidado que você deve ter na hora de visitar um apartamento para alugar é com relação às regras do condomínio. Fale com os moradores ou até mesmo com o síndico para saber o regimento interno, como vagas de garagem, uso do salão de festas e das áreas comuns do prédio, horários de silêncio e convivência com animais de estimação. O importante é não ter dúvidas sobre o lugar onde você deseja morar e, assim, evitar arrependimentos futuros.
Hora da mudança!
Agora que você já sabe o que observar na hora de alugar um imóvel, é hora de pôr a mão na massa!
Ah, e se precisar de ajuda na mudança, é só pedir um Helpie! 😉
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